在新的大熊猫赴美，来纽黑文的消息尚未确定前，仅仅凭借卡特大规模置地的小动作上，便能吸引到那些地产商们的注意和不低的兴趣...
如今再以如此大的力度去宣传这件事...几乎没有人怀疑这个消息会是假的！
毕竟，除了广告外，卡特也作为某不愿透露姓名的线人，向各大媒体提供过关于大熊猫将要来到纽黑文的线索。
这个报道看在卡特的眼里，是软文推文，但在大众眼里，这就是一种承诺啊！如果到时候大熊猫没有来，那你商誉还要不要了？！
而商誉这东西，作为一种无形资产，它确实实实在在很值钱的。在尽调过程中，通常也会考虑到商誉部分的影响...
一家商誉良好的公司，往往更容易卖出高价。
在这种局面下，负责DOG地产的凯恩先生，痛苦并快乐地发现，自己忽然就成了一个香饽饽...
或是上门套关系，或是电话联系，各种各样的地产商们总是有些奇奇怪怪的门路和操作办法。本来被卡特那句自负盈亏给搞得亚历山大的凯恩，忽然觉得，这地产好像也不难做嘛...
只是，凯恩心里很清楚，他并没有权限决定西黑文那些地的怎么处理...
“有一点小火热啊...好事...我之前说的定价标准，他们能接受吗？”
“现在暂时没有人接受，他们都觉得这个价翻倍翻得有点厉害了。很多人都在从我这里想办法，看能不能让我给他们优惠一些，或者降低一些价格。但我以我个人的看法，再拖些日子，他们肯定会接受这个报价。”
凯恩的肩膀夹着电话，双手则扶在自己面前的办公桌上，轻轻敲打着...
“我或许对生意人不太了解，但我却敢说，我了解美国人。美国人里向来从不缺乏赌徒，当年来美国的人，几乎没有哪个不是赌徒的...”
“到时候只要有一个胆子大的赌徒，狠下了心，接受了我们的报价，其余人只会感觉到恐慌，接着一拥而上...”
“哈哈，你说得没错。这第一个赌徒其实早就出现了...我忽然有点不满意这个报价了！这样，加一把火，涨价！”
卡特呵呵一笑，想到前两天这个消息刚出时，红帽兄在电话里那手舞足蹈的开心样，卡特便一直在想自己是不是把地价卖低了...
如今听凯恩这么一说，卡特忽然发现，自己好像也是一个所谓的美国式赌徒！
区别只在于有人赌高价地能否开发出更多的价值；有人在赌这些地能否开发出更高的价值...仅此而已！
但做生意和赌的区别，在卡特眼里，归根结底就在于，生意是有依据，有逻辑性地赌。所以...
“不！先不要动价格，但是对外宣布，我们DOG地产旗下的那些地块，暂停出售！然后你这边在组织一批人手，去华盛顿国家动物园那边做一下调研。从土地价值，到客流量，以及周边不同区域内的商铺，日均流水都要拿到一个大体详细的数据，尤其是和历史数据对比...”
“另外，先从道格拉斯那边调点人过来。明年大熊猫就能到，全面开发肯定来不及，先修一个基础的商业步行街出来，就沿着熊猫馆的正门延伸出来。这条小街，暂时我们自己留着吧...另外就是前段时间，我给你打电话说的绿竹公园项目，可以尽早拿地...”
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时间总是在琐碎中悄然流逝着，临近年关的十一月，对卡特来说，最大的收获便是敲定了大熊猫的来美问题。
引爆点有了，剩下的布局安排好以后，假期也要到了...
当时间步入12月后，卡特尴尬地发现，自己与爷爷的约定，又一次无法做到了。
盖因道格拉斯那边，早些年弄出来的大项目，第一批竣工时间到了！
与那位“萝卜”市长站在城南的新道格拉斯大道上，望着两旁那密密麻麻的小别墅，这一块占地面积庞大的居民社区，两人都不禁有些感慨和唏嘘...
当年这个项目启动时，那叫一个寒碜。
“我记得当年我好想连一百万美金都拿不出来，这一片住宅区，基本是纯靠循环杠杆弄出来的！如今，这个杠杆，也到了停下的时候...”
“是啊，两年多，小三年了。之前在没有新的资金进来时，道格拉斯几乎就是靠它盘活的需求，所以我把这条联通社区的主干道命名为新道格拉斯大道。这里，就是我们的新啊...”
“苦日子快过去了，今年的通胀率已经降低很多了！估计明年或者后年，就能彻底恢复正常。到时候，国债利率也会降下来，通过资产证券化的方式，我们还能继续加快发展的速度。只是到那个时候，竞争也会更激烈。我们这里，到底是欠缺了一些核心竞争力，罗伯叔叔，你的压力会很大！”