消费者的通性是买涨不买跌,如果造成了房价有下降空间的错觉,大家都处于观望态度的话,对想要席卷一笔拍屁股走人的元明亮来说,最为不利。
他可没有打持久战的心理准备!
下马区平常稍微已经有了一点平息迹象的房地产市场,将会风云再起!
元明亮勉强站稳了身子,心中却有越来越不祥的预感,难道说夏想真的有所察觉,所做的一切都是在故意针对长基商贸?
但是,怎么可能?
元明亮左思右想,不敢肯定自己的判断。
长基商贸派出了姜斌和文泰房产进行接触,提出收购事宜,但姜斌却说赵康态度傲慢,对长基商贸的提议不屑一顾。不过后来在姜斌的坚持说服之下,赵康终于动心,不过还是狮子大张口,开出了3000元每平方米的高价。
差点没把元明亮气得骂娘。
3000元一平方米,简直就是抢钱!无耻,太无耻。
元明亮盛怒之下,也没有多想,还对姜斌的话深信不疑,一点也没有怀疑姜斌的话是不是有什么水分,有什么不实之处。
既然文泰房产没有诚意,元明亮就又将目光盯向了东美西丽小区,如果能一举拿下东美西丽,也是初步的成功。只要东美西丽逐步提高售价,相信不用多久,文泰房产就孤掌难鸣了。
至于江山房产的江山如画小区,在短期内对中高档楼盘造成的影响还无法得出结论,等等再说。而达才集团的山水相连城,元明亮打算放到最后去解决,因为现在和达才集团接触,就容易暴露出长基商贸的真正意图,会让夏想有所察觉。
元明亮直到现在也不愿意承认夏想已经猜到了长基商贸的真正意图,他不无侥幸地想,或许夏想只是重名声,只是想在百姓的心目之中树立一个为民的父母官形象。有的干部眼光向上,只看上级领导的眼色。有的干部眼光向下,一心为百姓办实事。还有的干部对上恭维,对下哄骗,左右逢源,夏想,应该是想做一个既得上级领导赏识,又有百姓口碑的父母官。
只是让元明亮没有想到的是,没过多久,就让他和夏想之间的过招摆到了明面之上…………出席完江山房产的开盘仪式之后,夏想和陈天宇返回区委,中午没什么事情,夏想就和陈天宇一起吃了一顿饭,重点讨论了一下谢源清的问题。
谢源清现在立场越来越向李涵倾斜,究竟是出于什么考虑,夏想不得而知,陈天宇也不太清楚,不过陈天宇还是含蓄地对夏想点了一点,言外之意是,谢源清似乎只是对夏想本人有意见,因此他是故意和李涵走近,故意和夏想作对。
下马区作为新区,虽然占地面积不小,但因为是正在建设中的新区,事务虽然繁多,但比较集中,夏想又年富力强,精力充沛,因此,区委的大事小事都能记在心上,陈天宇就给夏想出了一个主意。
“以前我也在县里工作过,是个小县,当时是副县长,常委副县长,虽然是常委,实际上在工作中还是感觉束手束脚,因为书记看我不顺眼。”陈天宇多喝了几杯酒,又加上和夏想十分熟悉的缘故,话就多了起来,没有拘束的感觉,他自嘲地一笑,“可能也是我当时不太懂事,喜欢凡事都爱发表高论,说多了,就有点抢了书记的话,就让书记对我态度不好。书记对我态度不好的直接后果就是,所有人都对我态度不好,归根结底还是县小的缘故,因为县小,事情少,书记又年轻又有精力,事事都能考虑得到,他不放权,别人就得事事听从书记的指示……”
陈天宇和夏想是在区委旁边一家不大的饭馆吃饭,饭菜也简单,夏想的本意是不喝酒,陈天宇今天兴致挺高,就坚持要了一瓶,夏想也就随意陪他喝了两口。
陈天宇既有总结过去的不足,又有拿自己的切身经验为夏想出主意的意思:“书记不放权,我管的一摊子事情交待下去之后,都没有人听。我的话传达下去之后,大家都哼哼哈哈,然后一转身就又向书记汇报去了,等书记有了明确的指示之后,才去执行。我虽然是常委副县长,实际上还是一个空架子,完全被书记架空了。”
陈天宇说得在理,有的小县就20万人口,几个乡镇,几家企业,书记一天时间就能转完,就能向所有人都传达指示精神,如果书记不当着下面人的面替陈天宇撑腰,点明只要是陈天宇布置下去的工作,都要严格执行,有问题都由他这个一把手来承担——陈天宇才会有权威。反之,书记不撑腰,不发话,别说常委副县长,甚至常务副县长都没有多大的权力。
说白了,就是面积决定眼光,经济决定权力。管辖的地方小,一举一动都在书记的眼皮底下,别人想做手脚都不可能。
夏想笑了,知道陈天宇的意思是让他在谢源清负责的一摊子事情上,随意否决几件,并且再亲自做出指示,很容易就让别人摸透了风向,知道谢源清要被书记架空了,以后谢源清分管的局长、主任等官员,都会对谢源清的指示阳奉阴违,然后