陈耕想不到的是，答应自己“开三天的会”的老爹，转头就把自己卖了：他一五一十的将这边的情况跟军区首长做了个汇报。
军区首长还没听完就是哈哈大笑，心情大好的首长异常痛快的给陈红军批了三天的假：只要把这个工程拿了下来，在首都玩三天？十天都没问题！
不过这些都跟陈耕没关系了，原本打算好好陪陪自己老爹老娘的他，再次忙的脚后跟打后脑勺：那些有意与费尔南德斯合作的建筑设计公司、物业管理公司、酒店托管公司以及银行们，纷纷派出自家的CEO、总经理、总设计师们来了……
“就是这个地方啊……”约翰·托斯泰特瞅一眼首都市政府提供的城区地图，再看一眼眼前这个地方，立刻点头：“确实是个好地方，很适合建一个综合性的高端酒店和涉外公寓。费尔南德斯先生，能具体说一下你们的规划吗？”
作为富国银行的总经理，约翰·托斯泰特代表富国银行与商业地产打交道的时候不少，一个地方是否适合开发商业地产，他一眼就能判断个差不离，而华夏方面打算与费尔南德斯公司合作的这块地皮，从哪个角度来看都找不到失败的可能，现在，他的注意点立刻从“这个项目能不能赚钱、富国银行如果把钱借给费尔南德斯公司，能否保证这笔钱连本带利的及时收回”变成了“必须说服陈耕，让他选择从富国银行借钱来运作这个项目”。
“当然，”陈耕笑着点头，指着眼前大片的地方对约翰·托斯泰特说道：“按照我们的初步的设想，我们将会在这里建一所华夏最大最齐的、集高端购物、高端写字楼、高端酒店、高级公寓在内的集旅游、购物、酒店、休闲、娱乐等多种功能于一体的综合性城市综合体。”
“城市综合体？”在这个时代，还没有人提出过“城市综合体”这个概念，在西方，更精确的说法就是“大型综合商场”，就是《终结者2》中小约翰与两个终结者们大战的那个大型商场，现在听陈耕提起这个高端、精确而又形象的说法，约翰·托斯泰特的眼睛顿时就是一亮，立刻点头：“很形象的说法，但这么一个城市……嗯，城市综合体，需要投入的资金不少吧？”
“确实不少，”陈耕点点头，他并不讳言这一点，否则要他们银行干什么？“我们初步的预测，大概需要1.5至2.2个亿美元，因为这样的一座建筑，所需要的材料必然是从球采购最好的……嗯，并且要预留5000万美元的追加投资空间。”
“也就是最多2.7亿美元？”饶是约翰·托斯泰特也算是见多识广了，可听到陈耕对这个项目的预估，他还是不由自主的倒吸了一口气：2.7亿美元啊，哪怕是在财大气粗的一塌糊涂的美国，也没听说过哪个建筑的成本有这么高昂。
“怎么？听到这个数字，连总资产数百亿美元的富国银行也害怕了？”看着约翰·托斯泰特的样子，陈耕忍不住打趣。
“富国银行会怕？呵呵呵……”虽然心里确实是有点发虚，这2.7亿美元但凡出一点岔子，自己这个总经理都倒了血霉了，可这会儿，哪怕是为了面子，约翰·托斯泰特的嘴上是无论如何都不能承认的，他斜着瞅了陈耕一眼：“富国银行托管的资金超过2000亿美元，我们会怕？开什么玩笑！”
但陈耕却丝毫没有给约翰·托斯泰特留面子的意思，老实不客气的道：“就是风险太大，你们需要慎重考虑，对吧？我知道。”
“……”
约翰·托斯泰特不说话了。
话都让陈耕说了，自己还能说什么？
倒是站在陈耕和约翰·托斯泰特身后站着的首都市政府、华夏对外经贸部、外交部、国家建委等部门的领导们，看着陈耕跟富国银行的总经理约翰·托斯泰特在那里谈笑风生，据翻译说两人还不时的开开玩笑，一个或者如释重负、或者喜形于色：看来陈耕与约翰·托斯泰特先生的关系很不错啊，两人聊的这么开心，估计能解决相当一部分资金问题……吧？
“费尔南德斯，我坦白说吧，对于任何一家银行来说，这笔贷款的压力都不算小，”到了这个时候，约翰·托斯泰特也不吹牛了，因为吹牛已经没有任何意义：“利率方面，我尽量帮你争取最大的优惠，但你知道的，面对这么大的回款压力，利息方面不可能太低……”
陈耕笑着打断约翰·托斯泰特的话：“托斯泰特先生，利率方面我确实比较看重，能少一点当然好，但并不是我最看重的，也不是我们甄选资金合作伙伴最重视的地方。”
“哦？”听陈耕这么说，约翰·托斯泰特忍不住好奇起来：“这可是好几个亿的贷款，哪怕利率方面低千分之一、千分之二，那也是很大的一笔钱……”
“没错，”陈耕点头，他并不否认这一点：“但与省下来的这笔钱相比，我更看重我的合作伙伴们在其他方面的能力。”
“比如？”
陈耕狡诈的一笑：“比如富国银行能够介绍一些什么重